A ház lakóinak címe. — Minta a tulajdonosokhoz intézett fellebbezésből a HOA létrehozásával kapcsolatban. A panaszírás szabályai

Felhívás a szomszédhoz, egy városlakóhoz, egy polgártárshoz, Hozzád, kedves olvasó!

Az otthonod bejárata. Itt kezdődik minden kisebb-nagyobb út, amely nap mint nap az ötletei és tervei, ügyei és hobbijai megvalósításának világába hív. Itt érnek véget, elhaladtak és legyőztetek, minden nehézség és meglepetés ellenére.

Milyen jó egy új napon egy tiszta, rendezett bejáratból kilépni, amelyet az Önök és jó szomszédai közös, tehermentes gondoskodása őriz meg, a fénnyel és a lakók barátságának és kölcsönös tiszteletének egyedi aromáival átitatott bejáratból. .

Milyen jó már a ház gondozott bejárata felől visszatérni lakásába, kandallójába, érezni annak melegét, kényelmét, visszatérése türelmetlenül gondoskodó várakozását.
Örülni lehet azoknak a városlakóknak, akik kulturált emberhez méltóan éppen ilyen bejáratokban laknak.

Azonban nem minden házunk bejárati ajtaja ilyen. Rájuk fogsz nézni és csodálkozni fogsz, mintha Mamai elhaladt volna, mintha hurrikán vagy lázadók bandája söpört volna át rajtuk. De senki sem rohant el, mi magunk vagy egyszerű szomszédaink, esetleg a miénk vagy a szomszéd gyerekei cigarettacsikkekkel és üvegekkel dobálták a lépcsőket és a lépcsőket, piszkosul és koptatták a falakat, kitörték a korlátokat és a postaládákat. És bármennyire is sajnáljuk, bármennyire is szeretnénk, sem az elnököt, sem a miniszterelnököt, sem a polgármestert, sem a képviselőket nem hibáztathatjuk ezért a gyalázatért. Kár, akármit mondasz, ettől jobban érzi magát a lelkem!

Sok bejáratunkban elviselhetetlen bűz van, aminek oka, hogy a lakó lusta a bűzös vagy nyirkos szemetet közvetlenül a szemetesbe vinni, ezért mindent a szemetes aknába dob, vagy kidob. közelében.

Jó emberek, ideje emlékeznünk a lelkiismeretünkre – elvégre mi magunk is belefáradtunk ebbe a szemétvarázsba, és nem fogjátok irigyelni tisztelt portásainkat, hogy milyen érzés nekik nap mint nap latyakos, aljas hígtrágyát lapátolni a szemeteskukákból. !

Mindannyian többször láttunk már a tévében szörnyű jeleneteket, amikor emberek halnak meg tűzvészben, amiatt, hogy a lépcsők tele vannak mindenféle szeméttel, ami elzárja a tűztől és a füsttől az üdvösség útját. Sok házban láttuk, és mi magunk is, hogy minden vagy sok lépcsőház és főleg az erkélyszárítók tele voltak szeméttel, sőt a lépcsőházak üvegablakait is lefestették sötét festékkel, hogy ami oda van halmozva, az nem látszott. , a lakók kisajátították maguknak. És most sötét van ott éjjel-nappal, csak a lépcsőn lehet eltörni a lábát.

Legalábbis a Sürgősségi Helyzetek Minisztériuma felháborodott, és az erkélyszárítók tisztítását, gyúlékony anyagoktól és szeméttől való megmentését követelte – elvégre ez a tűzbiztonság durva megsértése. De sajnos nincs szükségük rendre a bejáratainkban, ahogy a jelenlegi helyzet is mutatja.

Az elsötétített lépcsők, bejárati lépcsők sok ezer kilowatt elpazarolt drága elektromos áramot is jelentenek, amit napközben kénytelenek a világításra fordítani, de a padlóközi lépcsők ablakait érdemes megfelelő állapotba hozni, kidobni mindent, ami eltakarja, magát az üveget a festéktől megszabadítva, hol festik át, és mennyi szűkös összeget takarítanak meg más igényekre.

Ezért azt szeretném kérdezni: Tisztelt polgárok!
Ha a szomszédok vagy a gyerekek még nem tudják, hogy csak az állatok, és nem mindegyik, ott szar, ahol élnek, és az ember nem állat, megérdemli és tisztaságban kell élnie - kérjük, magyarázza el nekik: nagyon rossz dobni. cigarettacsikkek és üvegek , köpködés lépcsőkre és lépcsőkre ahol nem te takarítasz, de mások takarítanak és mosnak, rossz bekenni a liftet és a falakat, amiket nem te építettél és nem festettél, a nyilvános ruhaszárítókat nem tudod forgatni személyi szemétlerakókba és szemétlerakókba vezető lépcsőházakon.

Tanítsd meg gyermekeidet, hogy méltó és tisztelt emberek legyenek. Tanítsd meg őket tisztelni az Embert önmagukban, tanítsd meg őket tisztelni a körülöttük lévő embereket. Különben bejárataink, házaink hamarosan latrinává változnak, hátborzongató, köpött, koszos nyomornegyedekké változnak.
És akkor neked és nekem, gyermekeinknek és unokáinknak, kedves polgártársak, ezekben a büdös nyomornegyedekben kell élnünk.

Az idősebb generációk gyermek- és ifjúkorukban szabadidejüket moziban, parkokban, stadionokban, sportrészlegekben, amatőr művészeti csoportokban és fiatal technikuskörökben, ifjúsági laboratóriumokban és kerti ágyásokban, repülő- és jachtklubokban tölthették el, túrákon és úttörőtáborokban. Volt valami dolguk és hova menniük.

Mit tegyenek a modern gyerekek, fiatalok, hol töltsék az idejüket most, amikor ennek nyoma sincs, és az egyetlen hely, ahol biztonságosan gyülekezhetnek és társasági életet élhetnek, az a házaik bejárata? Mit látnak ott, mit szoktak meg? A tisztaság képére, kis hazájuk egy kicsi, de kedves és szeretett részébe, ahol elmúlik vagy már elmúlt a fiatalságuk, vagy apák és anyák barbár hozzáállásának romos és megszentségtelenített képeihez a helyekhez. lakhelyükről olyan képek, amelyek eltorzítják a lelkeket, és hozzászoktatják őket olyan helyekhez, amelyek úgy élnek, mint a lyukak – lélektelen, agresszív elhanyagolással és romlással, mind külső, mind belső, spirituális?

És mit, és mivel fognak kijönni a nagyvilágba a mi bejáratainkból? Mit hoznak rá?

Mindenütt tiszteletreméltó, tiszteletreméltó, tiszteletreméltó emberek élnek, és mindannyian képesek vagyunk gyermekeink érdekében, emberi méltóságunk érdekében bejáratainkat, lépcsősorainkat tisztán tartani, nem köpködni, nem hintázni cigarettacsikkekkel és mindenféle hulladék.

Milyen egy tiszta, rendezett lakásból kilépni, és koszos padlót, lépcsőket és falakat látni, különösen a szemetes csúszdák közelében, ha egy elcsúfított és rongyos liftben utazunk. De valljuk be, ezt te és én csináljuk, mi, városlakók.

Ne halmozzuk fel ezt a szennyeződést, és ha úgy adódik, hogy rendetlenséget csináltunk, elejtettünk egy cigit, vagy valami mást, akkor takarítsuk fel magunk. Lelkiismeretünk és tisztességünk segítsen ebben.

Szeresd a bejáratodat - benne élsz,
Megvéd a hőségben és az esőben is
és megtartod!
A bejáratod az otthonod bejárata!
Tisztaság van benne és menedéked benne,
Barátom! Vigyázz rá!
Minden nap belépsz a Bejáratba
Ő ad neked fényt, ő ad neked árnyékot
Szóval mentse el!
Akkor erőt ad,
ha baj ér rád
Szóval védd meg őt!
Megosztja örömét és bánatát
Jól látható a bejáratnál!
És értékeled!
Ő olyan, mint egy arc, a tiéd, az enyém,
Egy örök otthon!
Ne gyalázd meg!
Barátom! Ne törjön vagy szemeteljen
A bejáratunk bent van!
Barátom! Ne trágyázz rá!
Ha teheti, tisztítsa meg a szennyeződéseket
Nos, ha nem tudod, akkor ne szemetelj!
Barátom! Ne szemetelj benne!
Cigarettacsikk, szemét – mi a pazarlás
Ne légy lusta, dobj mindent a szemetes aknába!
Barátom! Ne dobd szemétbe a bejáratot!
Mindig tisztának kell lennie
Végül is ebben a házban lakunk!
Barátom! Vess belé jót!
Őriz gyermekkori emlékeket!
Igazat mond, nem fog hazudni!
Barátom! Ne áruld el!
Látta, hogy érett vagy
Hogyan futottam randevúzni
Barátom! Tiszteld őt!
Nincs melegebb hely a világon!
Megvéd a bajoktól,
Barátom! Tartsd őt biztonságban!

A szomszédok címe a bejáratnál.

Kedves, tisztelt szomszéd szomszédok!
A mi bejáratunk, lépcsője és lépcsősora, a lift, veled vagyunk,
vagy ebben a bejáratban lakó barátaink nyomortelep szemétdombbá változtatták. Ez méltatlan a tisztességes, kulturált emberekhez. században élnek.
És milyen jó egy tiszta, rendezett, gondozott házban vagy lakásban élni, ugyanolyan tiszta és rendezett bejárattal, lépcsőkkel, peronokkal. Csak ne szemeteljünk, dobjunk be a bejáratba cigarettacsikket, mindenféle szemetet, használt háztartási cikkeket. Minden csak a szemetes csúszdába vagy konténerbe kerül.
Kérjük, távolítson el minden területet az eldobott szeméttől. Ne szégyelld magad, a lakásod, a családod.
Figyeljük meg, hogy a lakók milyen szemetet hoztak létre az emeletek közötti egyes területeken. Tényleg olyan nehéz nekik mindent a konténerbe hordani, amit kidobtak?
Te és én soha, de soha nem fogunk méltósággal élni, ha nem tudjuk fenntartani az alapvető rendet a saját házunkban, lakásunkban, bejáratunkban, lépcsőn, lépcsőn és liftben.
*****
Dohányzók kérése a lépcsőfokon.
Mielőtt a földre dobnád a cigarettacsikkedet, gondolj arra, hogy sok ember hangulatát tönkreteszed. Csak a cigarettacsikket dobja a szeméttárolóba vagy konténerbe. Miután örömet szerzett magának a dohányzással, ne okozzon nemtetszését másokban a cigarettacsikkje láttán.
*****
Akik szabotálni akarják ezt a felhívást: ha még van lelkiismeretük, és nem akarnak úgy élni, mint a trágyabogarak a szemétdombokon, ne tegyék. A bejárat tiszta lesz, nem kell ilyen üzeneteket feladni.

*****
És íme, a folytatás, ez az, amihez mindez már sok helyen vezetett, sajnos:

---

KÖZLEMÉNY:
Döbbenten néztünk körül, hirtelen és először láttuk egymást, és ami a legfontosabb, azt, ami körülvesz minket.
Egy pillanattal ezelőtt mindannyian a megszokott környezetünkben voltunk, és jól emlékeztünk rá.
Otthon még mindig az ágyban feküdtem, nemrég ébredtem, és te, ahogy mesélted, miután kicsit észhez tértünk és megismerkedtünk, azt tervezted, hogy kora reggel bevásárolsz az újévre. ünnepségek...
Hol vagyunk?
A kérdés szinte egyszerre hangzott el tőlem és tőled, és eltűnt a csendben.
Nem volt válasz. Körülnézve egyikünk elkalandozott valahova a teljes bizonytalanságba. Kis tétovázás után a második vánszorgott tovább.
Véletlenszerűen mozogva és körülnézve teljesen elveszítettük a szívünket, és ennek jó oka van.
Ködös köd borított be mindent. Néhány teljesen elmosódott körvonal jelent meg rajta, és nem lehetett megállapítani, hogy mi az, és hogy távol vagy közel van-e tőlünk. A szemnek nem volt min megállnia.
Maga a mozgalom itt, mint kiderült, paradox volt. Erről hamarosan mindannyian személyesen is meggyőződtünk. Véletlenszerűen bolyongtak, különböző irányokba, de nem kerültek közelebb semmihez és nem távolodtak el egymástól. Minden úgy maradt, mintha egy helyben állnánk és nem mozdultunk volna. A kilépés egy megmagyarázhatatlan helyről és állapotból nem volt látható sem szemmel, sem elmével.
Kicsit pánikba kezdtünk, sőt azt hittük, ez valami álmos rémálom.
Az idő kínosan húzódott. Az órámra nézve meglepődve tapasztaltam, hogy az áll. Ez nem lehet, ez egy Seika márkás, ráadásul nemrég vásárolt. Az óra azonban megállt. De valahogy furcsán keltek fel. Kipipálták, és a nyilak egy helyen álltak. Lehet, hogy elakadtak?
Megkérdezte, hány óra van, de az órája még ketyegett. A legcsodálatosabb az volt, hogy az enyém és a tied is ugyanazt az időt mutatta, másodpercenként. Kiderült, hogy egyszerre álltak meg! Hogy lehet?
Valóban valami elképzelhetetlen, hihetetlen, transzcendentális csapdába estünk?

Vélemények

Köszönöm Vlagyimir a kreativitásodat.

Az általad felvetett téma nagyon aktuális. Korábban a bejáratunk mindig tiszta volt, a régi nemzedék, aki lakást kapott, az Úrhoz ment, az új szomszédok pedig lakást vettek és javítanak. Megkérdezem: „Ki köpte le a napraforgómagot a liftben?” Válasz: "Építők". A kultúra önmagáért beszél. A kérdés az, hogy ki takarítson ezek után az építők után, vagy ki magyarázza el nekik, mit kell kitakarítaniuk maguk után? Nem bánom, hogy a város multinacionális és toleráns a látogatókkal szemben, de KI TANÍTSA MEG ŐKET, HOGY ÉLTEK ITT ELŐTT?

Megkaptam a mese szövegét. Többet kinyomtatok és kiszállítom az ön lakásába.

Ház Kezdeményező Csoportjának felkérésére megjelent 10/1.
„Kedves szomszédok!
Gyakran szidjuk a Városgondnokságot és az Alapkezelő Társaságot minden „halálbűn” miatt, miközben mindig igazunknak tartjuk magunkat, a „kifizettem a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáját, és most már mindent maradéktalanul követelhetek. .” Egészen a közelmúltig engem is ez az elv vezérelt.
Nézetem megváltozott, miután részt vettem házunk közgyűlésén, amelyet a GUZHF LLC kezdeményezésére tartottak 2016. január 23-án. Akik ott voltak, megértenek engem. Akkor minden jelenlévőnek úgy tűnt, hogy a GUZhF LLC-t alapkezelő társaságként választani olyan, mint egy csőrt szappanra cserélni, pl. nincs értelme. Jogos kérdés merül fel: „Hogyan éljünk tovább?” A Tiszti Ház tornácán kilépve mindenki, aki eljött erre a találkozóra, javaslatot tett egy Háztulajdonosok Egyesületének (HOA) létrehozására, példaként említve az olyan házak pozitív tapasztalatait, ahol már működnek ilyen társulások. . Egy dolog beszélni, másik dolog alkotni. Elkezdtük részletesebben tanulmányozni ezt a kérdést, és felvázoltunk egy cselekvési tervet. Annak érdekében, hogy ne ismételjem meg magam, javaslom, hogy olvassák el az 1. számú Tájékoztatót, amelyet mi készítettünk, és kérésünkre A. Plaksin adott ki az előző cikkben. Ahogy belemélyedtek a HOA létrehozásának problémájába, a kezdeményező csoport tagjai világosan megértették, hogy több kérdés van a házzal kapcsolatban, mint válasz. Részben ezek a problémák a NaSvyazistov.com webhelyen kerültek nyilvános vitára. Városunk lakás- és kommunális szektorának problémáinak mértékének megértése érdekében javaslom a városvezetés által negyedévente megtartott fórumokon, kerekasztal-beszélgetéseken való részvételt. Miután 2016. március 1-jén részt vettem egy ilyen fórumon, szilárd meggyőződésem volt, hogy az Orosz Föderáció Lakhatási Törvénykönyve, az Orosz Föderáció kormányának rendeletei, a kormányzó és a moszkvai régió kormánya előírásainak végrehajtása. megfelelő képesítéssel és struktúrával rendelkező szakszervezeteknek kell elvégezniük. A ház lakóinak megunhatatlan kezdeményezése pedig olyan feltételek megteremtésére irányuljon, amelyek mellett a város kezelő társaságának és erőforrás-ellátó szervezeteinek tevékenysége folyamatos ellenőrzés alatt áll, és párbeszéd folyt.
Jogos kérdéseket teszek fel magamnak és önnek is: „Miért nem hoztak még létre háztanácsot a szomszédságunkban?”; „Miért ér véget feddhetetlenségünk csak a felügyeleti panaszok benyújtásával?”, „Hol van végül is megszilárdult állampolgári álláspontunk az otthonunk minden értelemben vett rendjének fenntartásáról?”
Ezek a kérdések nagyon furcsán és sértően hangzanak már attól a gondolattól, hogy a ház lakóinak többsége katona, akik nagy tapasztalattal rendelkeznek az összetett problémák megoldásában, és ma már nem lehet önszerveződni egy adott ház problémáinak megoldásában. .
Mit lehet és kell tenni nekünk, lakásTULAJDONOSOKNAK ilyen helyzetben.
Javaslom az Orosz Föderáció Lakáskódexének a Háztanács létrehozására vonatkozó követelményeinek végrehajtását. Olyan gondoskodó embereket válassz a Tanácsba, akik képesek megoldani a jelenlegi és a felmerülő problémákat. A ház lakói, a helyiség tulajdoni formától függetlenül, tevékenységükhöz támogatást nyújtanak a Háztanácsnak.
2016. január 31-én 32 lakosunk volt, aki változtatni akart. De ahhoz, hogy a helyzet gyökeresen megváltozzon, 400-500-an kell lennünk. Ez a fajta munka folyamatban van.
Így házunk Kezdeményező Csoportja idén március 23-ig készült. közgyűlési értesítő aláírása ellenében adjuk át épületünk minden lakástulajdonosának. Ezzel egyidejűleg ugyanezek az információk felkerülnek a weboldalra is: „http://site”; emeleteken minden bejáratnál elhelyezett információs táblákon, valamint az alábbi email címre küldött kéréssel is beszerezhető: " [e-mail védett]».
Kérjük, figyelmesen tanulmányozza át a kapott üzenetet. Idén április 3 Tedd félre minden ügyedet és problémádat 2 órára, és gyere el az Ifjúsági Központba egy otthoni megbeszélésre. Vigye magával az üzenetben megadott dokumentumokat. Regisztráljon minden bejáratnál a regisztrációs pontokon. Tedd le szavazatod a Képviselő-testület támogatására.
Ezenkívül létre kell hoznunk egy tulajdonosi nyilvántartást. Az adatok egy részét az alapkezelő társaság szolgáltatta, de ezek pontosítást igényelnek. Ezért az üzenetek kézbesítésével egyidejűleg a kezdeményező csoport tagjai kérik, hogy pontosítsák a rendelkezésünkre álló információkat.
Ha az ülésen nem tud részt venni, erről értesítse a kezdeményező csoport tagjait. A garantáltan ott lévők meghatalmazásának elkészítésében és lebonyolításában segítenek.
Felhívjuk figyelmét, hogy a Lakástulajdonosok Egyesületének létrehozása alapos és alapos előkészítést igénylő feladat. Ebben a szakaszban taktikailag előnyös a GUZhF LLC-t megválasztani alapkezelő társaságnak, és a Háztanács vele együtt megérti a helyzetet, átveszi az irányítást, és objektív információkat nyújt be a ház közgyűlése számára, hogy döntést hozzon. a házvezetés módjának megválasztásáról.
A kezdeményező csoport úgy véli, hogy az egyik alapkezelő társaságtól a másikhoz való ügyek átruházásával összefüggésben tanácsos az épületünkben található lakások tulajdonosai számára, hogy a GUZhF LLC-t válasszák alapkezelő társaságként az alábbi okok miatt.
1. Lakástulajdonosaink több mint 30%-a nyilatkozott a cég mellett.
2. Ez a cég valójában részben nyújt szolgáltatásokat a környékünkön.
3. Ha összehasonlítja a város tarifáit, akkor ennél a cégnél 5 éve nem változtak.
4. Tevékenységünk során lehetőségünk nyílt igazolni a munkavágyat és a környékünk problémáinak megoldási képességét.
Az utolsó szó a tiétek, barátaim!

Üdvözlettel: Asmatov Jurij Akmatonovics (a 157-es lakás tulajdonosa, 10/1. épület). Nick az oldalon.

A lakás- és kommunális szolgáltató társaság olyan szervezet, amely közüzemi szolgáltatásokat nyújt az állampolgárok számára, és felügyeli egy társasház (MKD) közös tulajdonának karbantartását. Ha az Alapkezelő Társaság (MC) hanyagul teljesíti feladatait, akkor a társasházban lévő ingatlanok tulajdonosai jogosultak keresetet benyújtani. Ehhez panaszt kell készítenie a minta szerint, és egy másik dokumentumcsomaggal együtt be kell nyújtania az illetékes hatóságokhoz.

Minta a lakosok által az alapkezelő társaságnak küldött kollektív nyilatkozatból

A jelentkezés indoklása

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének második részének 162. cikke szerint a lakás- és kommunális szolgáltató szervezet ellenőrzi a társasházak tulajdonosai közös tulajdonának karbantartását. Ezt bizonyítja a lakástulajdonosok és az alapkezelő társaság között megkötött megállapodás is.

Érdekes tudni! Ez azt jelenti, hogy a lakás- és kommunális szolgáltató szervezet köteles a közös tulajdont megfelelő állapotban tartani, és minden kommunikációnak megfelelően kell működnie. Ha ez nem történik meg, akkor az MKD-lakások lakói kérelmet nyújthatnak be a Btk.-ért az illetékes hatóságokhoz.

Panasszal élhet a Vezető Szervezet ellen az alábbi esetekben:

a lakóházak lakói között kötött megállapodás megsértése;
a megállapodás feltételeinek be nem tartása;
a hatályos jogszabályok megsértése;
a közüzemi szolgáltatások idő előtti vagy rossz minőségű biztosítása;
figyelmen kívül hagyva a lakástulajdonosok jogilag előterjesztett követeléseit.

A kereset benyújtásának feltételei

A bérlői panaszt leggyakrabban a következő helyzetekben nyújtják be:

a rutin javítások elvégzésének elmulasztása;
a létesítményben bekövetkezett baleset idő előtti felszámolása;
a kommunikáció javításának megtagadása;
a kommunikáció ellenőrzésének és vizsgálatának hiánya a lakásügyi és kommunális szolgáltató szervezet részéről;
rágcsálók és rovarok jelenléte a házban, valamint az alapkezelő társaság által a jelenlegi helyzet javítására irányuló intézkedések hiánya;
a nem közüzemi szolgáltatások díjainak illegális alapon történő emelése;
melegvíz-ellátási hibák, rendszeres gáz- vagy villamosenergia-kimaradások;
a polgárok tájékoztatásának hiánya a közelgő javításokról.

Ez nem minden alapja a lakók követelésének. A megállapodás és az RF Lakáskódex 2. részének 162. cikke jelzi a Büntető Törvénykönyv felelősségét. Ha ezek közül legalább az egyiket nem tartják be, akkor panaszt kell tenni.

A panaszírás szabályai

A Büntető Törvénykönyv tevékenységeinek megsértésével kapcsolatban panaszt írhat kézzel, vagy kitölthet egy űrlapot a számítógépen. A keresetet normál A4-es lapra kell elkészíteni.

Fontos tudni! A panasz elkészítéséhez magának a kérelem törzsének mintája nem szükséges. Szabad formában van írva. A követelés azonban irodai dokumentum, ezért van egy bizonyos minta az elkészítésében.

A panasz helyes megírásához a jobb felső sarokban meg kell adnia a szervezet nevét és annak a tisztviselőnek a személyes adatait, akinek a fellebbezést küldik, valamint személyes adatait, címét és telefonszámát. Ha kollektív kérelmet töltenek ki, akkor személyes adatok helyett megjegyzést tesznek: a ház lakóitól és a pontos címet.

A „Reklamáció” vagy a „Közösségi panasz” szó van a közepén írva, ha azt a lakóház összes lakója tette. A panasz lényege a következő. Minden olyan jogsértést jelezni kell, amelyet a polgárok véleménye szerint a Btk. A végén a kérelmező(k), ha a panasz kollektív, javaslatot tesz(nek) a helyzet javítására. A Btk.-nak hallgatnia kell rájuk. Ennek az elemnek a kiemeléséhez be kell írnia a „Kérem” vagy a „Kérjük” szót. Minden betűt nagybetűvel kell írni. A következő az aláírás. Ha a panasz kollektív, akkor azt minden polgárnak alá kell írnia, aki részt vett a panasz elkészítésében. Ezt követően meg kell határoznia a panasz megírásának időpontját.

Az az ami . A sablon megtekinthető a Büntető Törvénykönyv hivatalos honlapján.

Fontos! A fellebbezés benyújtójának bizonyítékot kell szolgáltatnia az Iroda által elkövetett jogsértésről. Ehhez csatolhat fotó- és videóanyagokat. Példa: ha a Kezelő Szervezet hibájából egy lakóterületet elönt a víz, javasolt a baleset helyszínéről fényképet készíteni.

A kereset benyújtásának eljárása

A reklamációt többféle módon lehet benyújtani:

személyesen az alapkezelő társaság alkalmazottainak kezébe;
az értesítés kézhezvételét követően ajánlott levélben.

A pályázatot két példányban nyújtják be. Az egyiket a dolgozók megtartják maguknak, a másodikat visszakapják az ingatlantulajdonoshoz. A polgároknak azt tanácsolják, hogy gondoskodjanak arról, hogy a CC tisztek panaszt tegyenek. Ebben az esetben nem hagyhatják figyelmen kívül, és nem hivatkozhatnak a követelés beérkezésének elmulasztására.

A panasz elbírálásának határideje

A Büntető Törvénykönyv alkalmazottai kötelesek ezt a kérelmet a panasz kézhezvételétől és nyilvántartásától számított 10 napon belül megvizsgálni. Ha ezen időszak lejárta után az állampolgárok nem kaptak választ, vagy az eredmény nem elégítette ki a lakástulajdonosokat, akkor javasoljuk, hogy panasszal forduljanak más szervezetekhez.

Mi a teendő, ha nem érkezik válasz az Alapkezelő Társaságtól

Az MKD ingatlantulajdonosok panaszaival foglalkozó intézmények:

lakásellenőrzés, amely ellenőrzi az alapkezelő társaság tevékenységét;
Rospotrebnadzor helyi szinten;
az ügyészség, amely a bűncselekményekkel kapcsolatos valamennyi kérdéssel foglalkozik;
A bíróság az utolsó hatóság, amelyhez fordulnia kell, ha minden szervezettől elutasító nyilatkozatot kapott.

Az Ön problémája ezen esetek bármelyikében megoldható. Itt az eset összes körülményét figyelembe veszik, és objektív döntést hoznak.

Amikor egy állampolgár kijelenti: „Folyamatosan nyilatkozatokat írok az Alapkezelő Társaságnak a szervezet tevékenységének jogellenességéről, de az alkalmazottak nem válaszolnak”, akkor javasoljuk, hogy forduljon bírósághoz vagy az ügyészséghez. Itt segítenek rövid időn belül megoldani a vitás kérdéseket. Ha a panasz megalapozott, akkor az állampolgár vagy az összes lakos igénye kielégítésre kerül. Ha az ügyészség vagy a bíróság úgy ítéli meg, hogy a Vezető Iroda intézkedései során nem történt jogsértés, a panaszt elutasítják.

Levélminta a tulajdonosoknak a HOA létrehozásáról

város (falu)_________________________

utca. _______________________, házszám___

Tisztelt ház lakó- és nem lakáscélú helyiségeinek tulajdonosai!

Te és én nem tudunk nem aggódni a ház állapota miatt, amelyben élünk, mert az egyetlen érték, amellyel sokunk valóban rendelkezik, és amelyet tovább tudunk adni gyermekeinknek, az otthonunk.

Tudja, hogy az Orosz Föderáció Lakáskódexe szerint nem csak a lakásaink, hanem a társasházban lévő közös tulajdonunk is (tető, pince, bejáratok, közművek stb.) a tulajdonunkban van, amelyet a helyiségek tulajdonosainak kell fenntartaniuk. saját költségükön. A saját lakásunk fenntartását kötelesek vagyunk kifizetni, de nem kötelesek a pénzünket a szomszédos házakra költeni. Emellett jogunk van magunknak eldönteni, hogy melyik házimunkát kell először elvégezni, és kire szeretnénk ezt a munkát rábízni.

Most a házunkkal kapcsolatos összes kérdést a „______________” menedzsment szervezet oldja meg. De nem csak a mi házunkról gondoskodik, hanem a házunkról is több tucat más házak. A különböző házak lakói eltérő érdeklődési körrel és igényekkel rendelkeznek. Vannak, akik csak azt akarják, hogy tiszta legyen az udvar, míg mások azt, hogy virágok nőjenek a virágágyásokban. Az egyik háznak meg kell javítani a tetőjét, a másikban ki kell cserélni a pincében lévő csöveket, a harmadikban pedig ki kell meszelni és lefesteni a bejáratokat. És mindenki azt szeretné, ha az otthona lenne az első a felújítási sorban.

Biztosak lehetünk abban, hogy a kezelő szervezetnek fizetett pénzt az otthonunkra költik?

Valóban annyiba kerül az otthonunk fenntartása, mint amennyit az alapkezelő társaságnak fizetünk?

Biztosak vagyunk benne, hogy a pénzünket megfontoltan és a legracionálisabb módon költjük el, ahogyan azt mindannyian a családunkban teszik?

Ha házunk minden kérdésében magunk akarunk dönteni és pénzünk elköltését kontrollálni, ha valódi tulajdonosok akarunk lenni, nem pedig passzív szemlélők vagy elszenvedők, akik csak panaszkodhatnak, össze kell fognunk és létrehoznunk egy háztulajdonos egyesületet. házunk helyiségeinek tulajdonosai.

Kérjük, figyelmesen olvassa el a „____________” füzetet, és válaszoljon a kezdeményezőcsoport által készített kérdőívben szereplő kérdésekre, hogy jobban megismerje szomszédait, érdeklődési körét, képességeit. Beszélje meg ezeket az információkat szeretteivel, barátaival, szomszédaival – ez mindannyiunk számára fontos lépés.

Választ kaphat kérdéseire

a kezdeményező csoport bejáratában lakó képviselőjétől (__. sz. előjegyzés) ____________________ ( TELJES NÉV.) Szerző: ____________________________( a hét napjai) Tól-ig ___;
a Lakástulajdonos Egyesületek Szövetségének konzultációs pontján a következő címen: _____________________________________-ig ________________ ( a hét napjai) Tól-ig ____;
az önkormányzat _________________________ osztályán a következő címen: st. _______________________, __. számú épület, ___. számú iroda.

Tisztelettel,

Házunk helyiségeinek tulajdonosainak kezdeményező csoportja

TELJES NÉV.)

______________________________________ (TELJES NÉV.)