Ansprache an die Bewohner des Hauses. — Muster eines Aufrufs an die Eigentümer zur Gründung einer HOA. Regeln für das Verfassen einer Beschwerde

Appellieren Sie an einen Nachbarn, an einen Mitbürger, an einen Mitbürger, an Sie, lieber Leser!

Der Eingang zu Ihrem Zuhause. Hier beginnen alle kleinen und großen Wege, die Sie täglich in die Welt der Verwirklichung Ihrer Ideen und Pläne, Ihrer Angelegenheiten und Hobbys rufen. Hier enden sie, werden von Ihnen trotz aller Schwierigkeiten und Überraschungen überwunden und überwunden.

Wie schön ist es, an einem neuen Tag aus einem sauberen, aufgeräumten Eingang hervorzugehen, der durch die gemeinsame, unbelastete Pflege von Ihnen und Ihren guten Nachbarn bewahrt wurde, aus einem Eingang, der mit Licht und den einzigartigen Düften der Freundlichkeit und des gegenseitigen Respekts der Bewohner gesättigt ist .

Wie gut ist es, vom gepflegten Eingang des Hauses bereits in die Wohnung, an den Herd zurückzukehren und dessen Wärme und Behaglichkeit zu spüren, die ungeduldige, fürsorgliche Vorfreude auf die Rückkehr.
Sie können sich für die Städter freuen, die in genau solchen Eingängen leben, die eines kultivierten Menschen würdig sind.

Allerdings sind nicht alle Haustüren unserer Häuser so. Sie werden sie betrachten und staunen, als ob Mamai vorbeigezogen wäre, als ob ein Hurrikan oder eine Bande von Randalierern durch sie hindurchgefegt wäre. Aber niemand stürmte vorbei, es waren wir selbst oder unsere einfachen Nachbarn, oder vielleicht warfen unsere Kinder oder die Kinder des Nachbarn Zigarettenkippen und Flaschen auf die Treppenabsätze und Treppen, beschmutzten und zerkratzten die Wände, brachen Geländer und Briefkästen ein. Und egal wie traurig es ist, egal wie sehr es uns gefallen würde, wir können weder dem Präsidenten noch dem Premierminister noch dem Bürgermeister oder den Abgeordneten die Schuld für diese Schande geben. Schade, egal was du sagst, es tut meiner Seele gut!

In vielen unserer Eingänge herrscht ein unerträglicher Gestank, weil der Bewohner zu faul ist, den übel riechenden oder feuchten Müll direkt in den Müllcontainer zu werfen, also wirft er alles in die Müllrutsche oder wirft etwas davon mehr in der Nähe.

Gute Leute, es ist an der Zeit, sich an unser Gewissen zu erinnern – schließlich haben wir selbst die Nase voll von diesem Müllzauber, und Sie werden unsere geschätzten Hausmeister nicht beneiden, wie es für sie ist, Tag für Tag matschigen, üblen Schlamm aus Mülltonnen zu schaufeln !

Wir alle haben im Fernsehen mehr als einmal schreckliche Szenen gesehen, in denen Menschen bei Bränden sterben, weil die Treppen mit allerlei Müll übersät sind und der Weg zur Rettung vor Feuer und Rauch versperrt ist. Wir sahen, und wir selbst, dass in vielen Häusern alle oder viele Treppenhäuser und vor allem Balkontrockner mit Müll gefüllt waren und sogar die Glasfenster der Treppenhäuser mit dunkler Farbe überstrichen waren, so dass man nicht sehen konnte, was sich dort auftürmte , die Bewohner haben es sich angeeignet. Und jetzt ist es dort Tag und Nacht dunkel, man kann sich nur auf der Treppe die Beine brechen.

Zumindest das Ministerium für Notsituationen war empört und forderte, die Balkontrockner zu reinigen und von brennbaren Materialien und Müll zu befreien – schließlich sei dies ein grober Verstoß gegen den Brandschutz. Aber leider brauchen sie keine Ordnung in unseren Eingängen, wie die aktuelle Situation zeigt.

Verdunkelte Treppenhäuser und Eingangspodeste bedeuten auch eine Verschwendung von vielen tausend Kilowatt teuren Stroms, der tagsüber zwangsweise für die Beleuchtung aufgewendet werden muss, aber es lohnt sich, die Fenster auf den Treppenabsätzen zwischen den Etagen in einen ordnungsgemäßen Zustand zu bringen und alles wegzuwerfen, was sie verdeckt das Glas selbst von Farbe befreien, wo es übermalt wird und wie viel knappes Geld für andere Zwecke gespart wird.

Deshalb möchte ich fragen: Liebe Bürgerinnen und Bürger!
Wenn Ihre Nachbarn oder Kinder noch nicht wissen, dass nur Tiere, und nicht alle, dort scheißen, wo sie leben, und der Mensch kein Tier ist, er verdient und sollte in Sauberkeit leben - erklären Sie ihnen bitte: Es ist sehr schlecht, sie wegzuwerfen Zigarettenkippen und Flaschen, Spucken auf Treppen und Treppenabsätze, wo man sich nicht reinigt, sondern andere Leute putzen und waschen, es ist schlecht, den Aufzug und Wände zu beschmieren, die man nicht gebaut oder gestrichen hat, man kann öffentliche Wäschetrockner nicht einschalten auf Treppenabsätzen in persönliche Mülldeponien und Mülldeponien.

Bringen Sie Ihren Kindern bei, würdige und respektierte Menschen zu sein. Bringen Sie ihnen bei, den Menschen in sich selbst zu respektieren, und lehren Sie sie, die Menschen um sie herum zu respektieren. Sonst verwandeln sich unsere Eingänge und Häuser bald in Latrinen, in gruselige, spuckegetränkte, dreckige Slums.
Und dann werden Sie und ich und unsere Kinder und Enkelkinder, liebe Mitbürger, in diesen stinkenden Slums leben müssen.

Die älteren Generationen hatten während ihrer Kindheit und Jugend die Möglichkeit, ihre Freizeit in Kinos, Parks, Stadien, Sportabteilungen, Amateurkünstlergruppen und Zirkeln junger Techniker, in Jugendlaboren und Gartengärten, in Aero- und Yachtclubs zu verbringen. auf Touren und Pionierlagern. Sie hatten etwas zu tun und einen Ort, an den sie gehen konnten.

Was sollten moderne Kinder und junge Männer tun, wo sollten sie jetzt Zeit verbringen, wenn von all dem keine Spur mehr ist und der einzige Ort, an dem sie sicher zusammenkommen und Kontakte knüpfen können, der Eingang ihrer Häuser ist? Was sehen sie dort, woran gewöhnen sie sich? Zum Bild der Reinheit, zu einem kleinen, aber teuren und geliebten Teil ihres kleinen Heimatlandes, wo ihre Jugend vergehen wird oder bereits vergangen ist, oder zu den ruinierten und entweihten Bildern der barbarischen Haltung ihrer Väter und Mütter gegenüber diesen Orten von ihrem Aufenthaltsort, Bilder, die Seelen entstellen und sie an Orte gewöhnen, an denen sie wie in Löchern leben – mit seelenloser, aggressiver Vernachlässigung und Verfall, sowohl äußerlich als auch innerlich, spirituell?

Und was und womit werden sie aus unseren Eingängen in die weite Welt hinaustreten? Was werden sie dazu bringen?

Überall leben respektable, respektable, respektable Menschen, und wir alle sind im Interesse unserer Kinder, im Interesse unserer Menschenwürde in der Lage, unsere Eingänge, Treppenabsätze und Treppen sauber, nicht bespuckt, nicht mit Zigarettenkippen übersät usw. zu halten alle Arten von Abfällen.

Wie ist es, eine saubere, aufgeräumte Wohnung zu verlassen, schmutzige Böden, Stufen und Wände zu sehen, insbesondere in der Nähe von Müllschluckern, und dann in einem entstellten und ramponierten Aufzug zu fahren? Aber seien wir ehrlich: Es sind Sie und ich, die das tun, wir, die Stadtbewohner.

Lasst uns diesen Schmutz nicht ansammeln, und wenn es passieren sollte, dass wir Unordnung gemacht haben, eine Zigarettenkippe fallengelassen haben oder etwas anderes, dann lasst uns ihn selbst beseitigen. Unser Gewissen und unser Anstand helfen uns dabei.

Liebe deinen Eingang – du lebst darin,
Er schützt Sie bei Hitze und Regen
und du behältst es!
Ihr Eingang ist der Eingang zu Ihrem Zuhause!
Es ist Reinheit darin und dein Schutz darin,
Freund! Pass auf ihn auf!
Sie werden jeden Tag den Eingang betreten
Er wird dir Licht geben, er wird dir Schatten spenden
Also speichern Sie es!
Dann wird er dir Kraft geben,
wenn Schwierigkeiten auf dich zukommen
Also beschütze ihn!
Wird Freude und Leid teilen
Schon am Eingang sind Sie gut sichtbar!
Und Sie wissen es zu schätzen!
Er ist wie ein Gesicht, deins, meins,
Ein Zuhause für immer!
Entweihe es nicht!
Freund! Nicht zerbrechen oder wegwerfen
Unser Eingang ist drinnen!
Freund! Misten Sie ihn nicht an!
Wenn möglich, beseitigen Sie den Schmutz
Wenn Sie das nicht können, werfen Sie es nicht weg!
Freund! Werfen Sie keinen Müll hinein!
Zigarettenkippen, Müll – was ist eine Verschwendung
Seien Sie nicht faul, werfen Sie alles in den Müllschlucker!
Freund! Mach den Eingang nicht kaputt!
Es muss immer sauber sein
Schließlich ist dies das Haus, in dem wir leben!
Freund! Säe Güte in ihn!
Er schätzt Kindheitserinnerungen!
Er wird die Wahrheit sagen, er wird nicht lügen!
Freund! Verrate ihn nicht!
Er hat gesehen, wie du gereift bist
Wie ich zu einem Date gelaufen bin
Freund! Respektiere ihn!
Es gibt keinen wärmeren Ort auf der Welt!
Er wird dich vor Problemen beschützen,
Freund! Beschütze ihn!

Adresse an Nachbarn am Eingang.

Liebe, verehrte Nachbarn von nebenan!
Unser Eingang, seine Treppen und Absätze, der Aufzug, wir sind bei Ihnen,
oder unsere Freunde, die in diesem Eingang wohnen, haben daraus eine Slum-Müllkippe gemacht. Das ist eines anständigen, kultivierten Menschen unwürdig. Leben im 21. Jahrhundert.
Und wie schön ist es, in einem sauberen, ordentlichen, gepflegten Haus oder einer Wohnung zu leben, mit einem ebenso sauberen und ordentlichen Eingang, Treppen und Podesten darin. Lasst uns einfach keinen Müll wegwerfen, Zigarettenkippen, Müll aller Art und gebrauchte Haushaltsgegenstände in den Eingang werfen. Alles landet einfach in der Müllrutsche oder im Müllcontainer.
Bitte räumen Sie alle Bereiche von Ihrem weggeworfenen Müll. Schande nicht über dich selbst, deine Wohnung, deine Familie.
Beachten Sie, welche Art von Müll die Bewohner in einigen Bereichen zwischen den Stockwerken verursacht haben. Fällt es ihnen wirklich so schwer, alles, was sie weggeworfen haben, in den Container zu tragen?
Sie und ich werden niemals in Würde leben, wenn wir nicht in der Lage sind, die grundlegende Ordnung in unserem eigenen Haus, unserer Wohnung, unserem Eingang, unseren Treppen, Fluren und Aufzügen aufrechtzuerhalten.
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Bitte an Raucher auf Treppenabsätzen.
Bevor Sie Ihre Zigarettenkippe auf den Boden werfen, denken Sie darüber nach, dass Sie dadurch die Stimmung so vieler Menschen ruinieren. Werfen Sie Zigarettenkippen nur in einen Mülleimer oder Container. Nachdem Sie sich mit dem Rauchen ein Vergnügen bereitet haben, erregen Sie bei anderen Menschen kein Unmut durch den Anblick Ihrer Zigarettenkippen.
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Wer diesen Appell sabotieren will: Wer noch ein Gewissen hat und nicht wie Mistkäfer auf Müllhaufen leben will, der sollte es nicht tun. Der Eingang wird sauber sein, es besteht keine Notwendigkeit, solche Nachrichten zu posten.

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Und hier ist die Fortsetzung, wozu das alles leider schon vielerorts geführt hat:

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BEKANNTMACHUNG:
Wir sahen uns fassungslos um und sahen uns plötzlich und zum ersten Mal und vor allem, was uns umgab.
Gerade noch war jeder von uns in seiner gewohnten Umgebung und erinnerte sich noch gut daran.
Zu Hause lag ich noch im Bett, gerade erst aufgewacht, und du hattest, wie du mir erzählt hast, nachdem wir ein wenig zur Vernunft gekommen und uns kennengelernt hatten, vor, frühmorgens für das neue Jahr einkaufen zu gehen Feierlichkeiten...
Wo sind wir?
Die Frage ertönte fast gleichzeitig von mir und von Dir und verschwand im Schweigen.
Es gab keine Antwort. Als wir uns umsahen, wanderte einer von uns irgendwohin in völlige Unsicherheit. Nach kurzem Zögern trottete der Zweite hinter ihm her.
Als wir uns wahllos bewegten und uns umsahen, verloren wir völlig den Mut, und das aus gutem Grund.
Ein nebliger Dunst hüllte alles um sich herum. Einige völlig verschwommene Umrisse erschienen darin und es war nicht möglich zu erkennen, was es war und ob es weit oder nahe bei uns war. Es gab nichts, woran das Auge hängen bleiben konnte.
Die Bewegung selbst war hier, wie sich herausstellte, paradox. Davon war jeder von uns bald persönlich überzeugt. Sie wanderten willkürlich in verschiedene Richtungen, kamen aber nichts näher und entfernten sich nicht voneinander. Alles blieb so, als stünden wir still und bewegten uns nicht. Der Ausgang aus einem unerklärlichen Ort und Zustand war weder mit dem Auge noch im Kopf sichtbar.
Wir gerieten ein wenig in Panik und dachten sogar, dass dies eine Art schläfriger Albtraum sei.
Die Zeit zog sich quälend dahin. Als ich auf meine Uhr schaute, war ich überrascht, dass sie stand. Das kann nicht sein, es handelt sich hier um eine Marke der Marke Seika und außerdem erst kürzlich gekauft. Die Uhr blieb jedoch stehen. Aber sie sind irgendwie seltsam aufgestanden. Sie tickten und die Pfeile standen an einer Stelle. Vielleicht sind sie verklemmt?
Er fragte, wie spät es sei, aber deine Uhr tickte immer noch. Das Erstaunlichste war, dass sowohl meine als auch deine die gleiche Zeit anzeigten, Sekunde für Sekunde. Es stellte sich heraus, dass sie gleichzeitig angehalten haben! Wie kann es sein?
Sind wir wirklich in eine unvorstellbare, unglaubliche, transzendentale Falle geraten?

Rezensionen

Vielen Dank, Vladimir, für deine Kreativität.

Das von Ihnen angesprochene Thema ist sehr relevant. Früher war unser Eingang immer sauber, die alte Generation, die Wohnungen bekam, ging zum Herrn, und neue Nachbarn kauften Wohnungen und führten Reparaturen durch. Ich frage: „Wer hat die Sonnenblumenkerne in den Aufzug gespuckt?“ Antwort: „Bauherren“. Die Kultur spricht für sich. Die Frage ist: Wer soll hinter diesen Bauherren aufräumen bzw. wer ihnen erklären, was sie hinter sich selbst aufräumen müssen? Es macht mir nichts aus, dass die Stadt multinational und tolerant gegenüber Besuchern ist, aber WER sollte ihnen beibringen, wie sie vor ihnen hier gelebt haben?

Ich habe den Text der Geschichte erhalten. Ich werde mehr davon ausdrucken und in Ihre Wohnungen liefern.

Veröffentlicht auf Wunsch der Initiativgruppe des Hauses Nr. 10/1.
„Liebe Nachbarn!
Wir schimpfen oft mit der Stadtverwaltung und der Verwaltungsgesellschaft wegen all der „Todsünden“, während wir uns immer für richtig halten, basierend auf dem Grundsatz „Ich habe die Quittung für Wohnung und kommunale Dienstleistungen bezahlt und kann jetzt alles in voller Höhe verlangen.“ .“ Bis vor Kurzem habe ich mich auch von diesem Prinzip leiten lassen.
Meine Ansichten begannen sich zu ändern, nachdem ich an der Hauptversammlung unseres Hauses teilgenommen hatte, die auf Initiative von GUZHF LLC am 23. Januar 2016 stattfand. Diejenigen, die an dieser Versammlung teilnahmen, werden mich verstehen. Dann schien es allen Anwesenden, dass die Wahl von GUZhF LLC als Verwaltungsgesellschaft wie der Tausch einer Ahle gegen Seife sei, d.h. es hat keinen Sinn. Es stellt sich die berechtigte Frage: „Wie lebt man weiter?“ Als wir auf die Veranda des House of Officers traten, schlugen alle Teilnehmer dieser Sitzung unverzüglich die Gründung einer Hausbesitzervereinigung (Home Owners Association, HOA) vor und führten als Beispiel die positiven Erfahrungen von Häusern an, in denen solche Partnerschaften bereits funktionieren. Es ist eine Sache, zu reden, eine andere Sache zu schaffen. Wir begannen, dieses Thema genauer zu untersuchen und einen Aktionsplan zu entwerfen. Um mich nicht zu wiederholen, schlage ich vor, das Informationsbulletin Nr. 1 zu lesen, das von uns erstellt und auf unseren Wunsch von A. Plaksin im vorherigen Artikel veröffentlicht wurde. Als sie sich mit dem Problem der Gründung einer HOA befassten, wurde den Mitgliedern der Initiativgruppe klar, dass es mehr Fragen zum Haus als Antworten gab. Teilweise wurden diese Probleme auf der Website NaSvyazistov.com öffentlich zur Diskussion gestellt. Um das Ausmaß der Probleme im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsbereich unserer Stadt zu verstehen, schlage ich vor, an Foren und Runden Tischen teilzunehmen, die vierteljährlich von der Stadtverwaltung abgehalten werden. Nachdem ich am 1. März 2016 an einem solchen Forum teilgenommen hatte, war ich fest davon überzeugt, dass die Umsetzung der Anforderungen des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, der Dekrete der Regierung der Russischen Föderation, des Gouverneurs und der Regierung der Region Moskau sollten von spezialisierten Organisationen mit entsprechender Qualifikation und Struktur durchgeführt werden. Und die unermüdliche Initiative der Bewohner des Hauses sollte darauf abzielen, Bedingungen zu schaffen, unter denen die Aktivitäten der Verwaltungsgesellschaft und der Resder Stadt unter ständiger Kontrolle und Dialog geführt werden.
Ich stelle mir und Ihnen berechtigte Fragen: „Warum wurden in unserer Nachbarschaft noch keine Hausräte eingerichtet?“; „Warum endet unsere Integrität erst mit der Einreichung von Beschwerden bei Aufsichtsbehörden?“, „Wo bleibt am Ende unsere gefestigte bürgerschaftliche Position zur Aufrechterhaltung der Ordnung in unserem Zuhause in jeder Hinsicht?“
Diese Fragen klingen sehr seltsam und beleidigend, wenn man bedenkt, dass die Mehrheit der Bewohner des Hauses Militärs sind, die über umfangreiche Erfahrung in der Lösung komplexer Probleme verfügen, und es heute nicht möglich ist, sich bei der Lösung der Probleme eines selbst zu organisieren bestimmtes Haus.
Was können und sollten wir Wohnungseigentümer in einer solchen Situation tun?
Ich schlage vor, die Anforderungen des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation hinsichtlich der Schaffung eines Hausrates umzusetzen. Wählen Sie fürsorgliche Menschen in den Rat, die in der Lage sind, aktuelle und aufkommende Probleme zu lösen. Bewohner des Hauses, unabhängig von der Eigentumsform der Räumlichkeiten, unterstützen den Hausrat bei seiner Tätigkeit.
Zum 31. Januar 2016 hatten wir 32 Bewohner, die etwas bewegen wollten. Aber um die Situation radikal zu ändern, müssen wir 400-500 sein. Solche Arbeiten sind im Gange.
Die Initiativgruppe unseres Hauses hat sich also bis zum 23. März dieses Jahres vorbereitet. wird allen Eigentümern von Wohnungen in unserem Gebäude gegen Unterschrift einer Einberufung zur Hauptversammlung ausgehändigt. Gleichzeitig werden die gleichen Informationen auf der Website veröffentlicht: „http://site“; auf Informationstafeln, die in jedem Eingang im Erdgeschoss angebracht sind, und können auch durch eine Anfrage an die E-Mail-Adresse angefordert werden: „ [email protected]».
Wir bitten Sie, die erhaltene Nachricht sorgfältig zu lesen. 3. April dieses Jahres Legen Sie alle Ihre Angelegenheiten und Probleme für 2 Stunden beiseite und kommen Sie zu einem Treffen zu Hause ins Jugendzentrum. Nehmen Sie die in der Nachricht genannten Unterlagen mit. Melden Sie sich an den Registrierungspunkten an jedem Eingang an. Geben Sie Ihre Stimme zur Unterstützung des Repräsentantenhausrats ab.
Darüber hinaus müssen wir ein Eigentümerregister erstellen. Einige der Daten wurden von der Verwaltungsgesellschaft bereitgestellt, bedürfen jedoch einer Klärung. Daher werden die Mitglieder der Initiativgruppe Sie gleichzeitig mit der Zustellung der Nachrichten bitten, die uns vorliegenden Informationen zu klären.
Sollten Sie verhindert sein, an der Sitzung teilzunehmen, informieren Sie bitte die Mitglieder der Initiativgruppe darüber. Sie unterstützen bei der Vorbereitung und Ausführung einer Vollmacht für diejenigen, deren Anwesenheit garantiert ist.
Bitte beachten Sie, dass die Gründung einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine Aufgabe ist, die eine umfassende und gründliche Vorbereitung erfordert. In dieser Phase ist es taktisch vorteilhaft, GUZhF LLC als Verwaltungsgesellschaft zu wählen, und der Hausrat wird gemeinsam mit ihm die Situation verstehen, die Kontrolle darüber übernehmen und der Hauptversammlung des Hauses objektive Informationen zur Entscheidungsfindung vorlegen über die Wahl der Art der Hausverwaltung.
Die Initiativgruppe hält es aus folgenden Gründen für ratsam, dass die Eigentümer der Wohnungen in unserem Gebäude im Rahmen der Übertragung von Angelegenheiten von einer Verwaltungsgesellschaft auf eine andere GUZhF LLC als Verwaltungsgesellschaft wählen.
1. Mehr als 30 % unserer Hausbesitzer sprachen sich für dieses Unternehmen aus.
2. Dieses Unternehmen erbringt tatsächlich teilweise Dienstleistungen in unserer Nachbarschaft.
3. Wenn Sie die Tarife in der Stadt vergleichen, haben sie sich für dieses Unternehmen seit 5 Jahren nicht geändert.
4. Im Rahmen unserer Aktivitäten hatten wir die Gelegenheit, den Wunsch zu arbeiten und die Fähigkeit, die Probleme unserer Nachbarschaft zu lösen, zu überprüfen.
Das letzte Wort gehört euch, Freunde!

Mit freundlichen Grüßen Asmatov Yuri Akmathonovich (Eigentümer der Wohnung 157, Gebäude 10/1). Nick auf der Seite.

Das Wohnungs- und Koist eine Organisation, die den Bürgern Versorgungsleistungen erbringt und die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums eines Mehrfamilienhauses (MKD) überwacht. Kommt die Verwaltungsgesellschaft (MC) ihren Pflichten fahrlässig nach, haben die Eigentümer von Immobilien in einem Mehrfamilienhaus das Recht, eine Klage einzureichen. Dazu müssen Sie eine Beschwerde gemäß den Anforderungen des Musters verfassen und diese zusammen mit einem weiteren Dokumentenpaket bei den zuständigen Behörden einreichen.

Muster einer Sammelerklärung der Bewohner an die Verwaltungsgesellschaft

Bewerbungsgründe

Gemäß dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Artikel Nr. 162 des zweiten Teils, übt die Wohnungs- und Komdie Kontrolle über die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums der Grundstückseigentümer von Mehrfamilienhäusern aus. Dies geht auch aus der zwischen den Wohnungseigentümern und der Verwaltungsgesellschaft geschlossenen Vereinbarung hervor.

Interessant zu wissen! Dies bedeutet, dass der Wohnungs- und Kommunaldienstleister verpflichtet ist, das Gemeinschaftseigentum in ordnungsgemäßem Zustand zu halten und dass die gesamte Kommunikation ordnungsgemäß funktionieren muss. Geschieht dies nicht, können Bewohner von MKD-Wohnungen einen Antrag auf Verstoß gegen das Strafgesetzbuch bei den zuständigen Behörden stellen.

In folgenden Fällen können Sie eine Beschwerde gegen die Verwaltungsorganisation einreichen:

Verstoß gegen eine zwischen Bewohnern von Mehrfamilienhäusern geschlossene Vereinbarung;
Nichteinhaltung der Vertragsbedingungen;
Verstoß gegen geltende Gesetze;
verspätete oder qualitativ minderwertige Bereitstellung von Versorgungsleistungen;
Missachtung der gesetzlich vorgebrachten Forderungen der Hausbesitzer.

Bedingungen für die Geltendmachung einer Reklamation

Mieterbeschwerden werden am häufigsten in den folgenden Situationen eingereicht:

Versäumnis, routinemäßige Reparaturen durchzuführen;
vorzeitige Beseitigung eines Unfalls in der Anlage;
Weigerung, die Kommunikation zu reparieren;
mangelnde Inspektion und Prüfung der Kommunikation durch die Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsorganisation;
das Vorhandensein von Nagetieren und Insekten im Haus und das Fehlen jeglicher Maßnahmen der Verwaltungsgesellschaft zur Korrektur der aktuellen Situation;
illegale Erhöhung der Tarife für nicht versorgungsbezogene Dienstleistungen;
Ausfälle bei der Warmwasserversorgung, systematische Abschaltungen von Gas oder Strom;
mangelnde Information der Bürger über anstehende Reparaturen.

Dies ist nicht die einzige Grundlage für die Ansprüche der Bewohner. Die Vereinbarung und Artikel 162 von Teil 2 des RF-Wohnungsgesetzbuchs legen die Zuständigkeiten des Strafgesetzbuchs fest. Die Nichteinhaltung mindestens einer davon ist ein Grund für die Einreichung einer Beschwerde.

Regeln für das Verfassen einer Beschwerde

Sie können eine Beschwerde über einen Verstoß gegen das Strafgesetzbuch handschriftlich verfassen oder ein Formular am Computer ausfüllen. Der Anspruch wird auf einem normalen Blatt im A4-Format verfasst.

Es ist wichtig zu wissen! Für die Erstellung einer Beschwerde ist eine Probe des Antragstextes selbst nicht erforderlich. Es ist in freier Form verfasst. Da es sich bei der Klage jedoch um ein Bürodokument handelt, gibt es für ihre Erstellung ein bestimmtes Muster.

Um eine Beschwerde korrekt zu verfassen, müssen Sie in der oberen rechten Ecke den Namen der Organisation und die persönlichen Daten des Beamten angeben, an den die Beschwerde gerichtet ist, sowie Ihre persönlichen Daten, Adresse und Telefonnummer. Wenn ein Sammelantrag ausgefüllt wird, wird anstelle der persönlichen Daten ein Vermerk eingefügt: Von den Bewohnern des Hauses und der genauen Adresse.

In der Mitte steht das Wort „Beschwerde“ bzw. „Sammelbeschwerde“, wenn diese von allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses eingereicht wurde. Der Kern der Beschwerde wird nachstehend dargelegt. Alle Verstöße, die nach Meinung der Bürger gegen das Strafgesetzbuch begangen wurden, sollten angegeben werden. Am Ende geben der/die Antragsteller, wenn es sich um eine Sammelbeschwerde handelt, Empfehlungen, wie die Situation verbessert werden sollte. Das Strafgesetzbuch sollte ihnen zuhören. Um diesen Punkt hervorzuheben, müssen Sie das Wort „Bitte“ oder „Wir bitten“ schreiben. Alle Buchstaben müssen großgeschrieben werden. Als nächstes folgt die Signatur. Wenn es sich um eine Sammelbeschwerde handelt, muss jeder Bürger, der an der Ausarbeitung der Beschwerde beteiligt war, diese unterzeichnen. Danach sollten Sie den Termin für das Verfassen der Beschwerde festlegen.

Das ist es . Die Vorlage kann auf der offiziellen Website des Strafgesetzbuches eingesehen werden.

Wichtig! Der Beschwerdeführer muss den von der Geschäftsstelle begangenen Verstoß nachweisen. Dazu können Sie Foto- und Videomaterial anhängen. Beispiel: Wenn ein Wohngebiet durch Verschulden der Verwaltungsorganisation überschwemmt wird, empfiehlt es sich, ein Foto der Unfallstelle anzufertigen.

Verfahren zur Geltendmachung eines Anspruchs

Beschwerden können auf verschiedene Arten eingereicht werden:

persönlich in die Hände von Mitarbeitern der Verwaltungsgesellschaft;
per Einschreiben nach Erhalt der Benachrichtigung.

Der Antrag ist in zweifacher Ausfertigung einzureichen. Eines behalten die Mitarbeiter für sich, das zweite wird an den Grundstückseigentümer zurückgegeben. Den Bürgern wird empfohlen, sicherzustellen, dass CC-Beamte eine Beschwerde einreichen. In diesem Fall können sie dies nicht ignorieren oder sich auf den Nichterhalt der Forderung berufen.

Fristen für die Prüfung einer Beschwerde

Mitarbeiter des Strafgesetzbuches sind verpflichtet, diesen Antrag innerhalb von 10 Tagen nach Eingang und Registrierung der Beschwerde zu prüfen. Wenn den Bürgern nach Ablauf dieser Frist keine Antwort gegeben wurde oder das Ergebnis die Hausbesitzer nicht zufriedenstellte, wird empfohlen, sich mit einer Beschwerde an andere Organisationen zu wenden.

Was ist zu tun, wenn von der Verwaltungsgesellschaft keine Antwort erfolgt?

Institutionen, die sich mit Beschwerden von Eigentümern von MKD-Immobilien befassen:

Wohnungsinspektion, die die Aktivitäten der Verwaltungsgesellschaft kontrolliert;
Rospotrebnadzor auf lokaler Ebene;
die Staatsanwaltschaft, die sich mit allen Fragen im Zusammenhang mit Straftaten befasst;
Das Gericht ist die letzte Instanz, an die Sie sich wenden sollten, wenn Sie von allen Organisationen eine Ablehnung erhalten haben.

Ihr Problem kann in jeder dieser Behörden gelöst werden. Hierbei werden alle Umstände des Falles berücksichtigt und eine objektive Entscheidung getroffen.

Wenn ein Bürger erklärt: „Ich schreibe ständig Erklärungen an die Verwaltungsgesellschaft über die Rechtswidrigkeit der Handlungen der Organisation, aber es kommt keine Antwort von den Mitarbeitern“, wird ihm empfohlen, sich an das Gericht oder die Staatsanwaltschaft zu wenden. Hier helfen sie Ihnen, kontroverse Probleme in kurzer Zeit zu lösen. Ist die Beschwerde berechtigt, wird dem Anspruch des Bürgers bzw. aller Bewohner entsprochen. Wenn die Staatsanwaltschaft oder das Gericht der Ansicht sind, dass in den Handlungen der Verwaltungsbehörde kein Verstoß vorliegt, wird die Beschwerde zurückgewiesen.

Musterbrief an Eigentümer zur Gründung einer HOA

Stadt (Dorf)_____________________

st. ______________________, Straße Hausnr.___

Liebe Eigentümer von Wohn- und Nichtwohnräumen des Hauses!

Sie und ich können nicht anders, als uns Sorgen um den Zustand des Hauses zu machen, in dem wir leben, denn der einzige Wert, den viele von uns wirklich haben und den wir an unsere Kinder weitergeben können, ist unser Zuhause.

Sie wissen, dass wir nach dem Wohnungsgesetz der Russischen Föderation nicht nur Eigentümer unserer Wohnungen sind, sondern auch des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus (Dach, Keller, Eingänge, Versorgungseinrichtungen usw.), das von den Eigentümern der Räumlichkeiten gepflegt werden muss auf eigene Kosten. Wir sind verpflichtet, für den Unterhalt unseres eigenen Hauses aufzukommen, aber wir sind nicht verpflichtet, unser Geld für Nachbarhäuser auszugeben. Darüber hinaus haben wir das Recht, selbst zu bestimmen, welche Hausarbeit zuerst erledigt werden soll und wem wir diese Arbeit anvertrauen wollen.

Jetzt werden alle Probleme, die unser Haus betreffen, von der Verwaltungsorganisation „______________“ gelöst. Aber sie kümmert sich nicht nur um unser Haus, sondern auch mehrere Dutzend andere Häuser. Bewohner verschiedener Häuser haben unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse. Manche Menschen möchten einfach nur, dass der Garten sauber ist, während andere möchten, dass Blumen in den Blumenbeeten wachsen. Bei einem Haus muss das Dach repariert werden, bei einem anderen müssen die Rohre im Keller ausgetauscht werden und bei einem dritten müssen die Eingänge weiß getüncht und gestrichen werden. Und jeder möchte, dass sein Haus bei der Renovierung an erster Stelle steht.

Können wir sicher sein, dass das Geld, das wir an die Verwaltungsorganisation zahlen, für unser Zuhause ausgegeben wird?

Kostet die Instandhaltung unseres Hauses wirklich das, was wir der Verwaltungsgesellschaft zahlen?

Sind wir sicher, dass unser Geld mit Bedacht und auf möglichst rationale Weise ausgegeben wird, so wie es jeder von uns in seiner Familie tut?

Wenn wir alle Angelegenheiten unseres Hauses selbst entscheiden und die Verwendung unseres Geldes kontrollieren wollen, wenn wir echte Eigentümer sein wollen und keine passiven Beobachter oder Leidenden, die sich nur beschweren können, müssen wir uns zusammenschließen und eine Hausbesitzervereinigung gründen die Eigentümer der Räumlichkeiten unseres Hauses.

Wir bitten Sie, die Broschüre „____________“ sorgfältig zu lesen und die Fragen des von der Initiativgruppe erstellten Fragebogens zu beantworten, um Ihre Nachbarn und deren Interessen und Fähigkeiten besser kennenzulernen. Besprechen Sie diese Informationen mit Ihren Lieben, Freunden und Nachbarn – das ist ein wichtiger Schritt für uns alle.

Sie können Antworten auf Ihre Fragen erhalten

vom Vertreter der Initiativgruppe, der in Ihrem Eingang wohnt (Termin-Nr.__) ____________________ ( VOLLSTÄNDIGER NAME.) Von ________________________( Wochentage) Von bis ___;
bei der Beratungsstelle der Wohnungseigentümergemeinschaften unter der Adresse: ________________________________ bis ________________ ( Wochentage) Von bis ____;
in der Abteilung _________________________ der Gemeindeverwaltung unter der Adresse: st. ______________________, Gebäude Nr. __, Büro Nr. ___.

Mit freundlichen Grüßen,

Initiativgruppe der Eigentümer der Räumlichkeiten unseres Hauses

VOLLSTÄNDIGER NAME.)

______________________________________ (VOLLSTÄNDIGER NAME.)